Newsletter :

Nouvelle flambée des prix

Les aides au logement et à la mobilité.

Selon l'INSEE et la chambre des Notaires, le prix des logements anciens en Ile de France, a progressé de 2,4% au deuxième trimestre 2010, soit une hausse de 7,8% sur un an. Ce spnt les appartements qui tirent le marché à la hausse avec une progression de 8,6 %. Les Hauts-de-Seine (3,6 %) et les Yvelines (2,9 %) sont les deux départements qui ont connu la plus forte hausse sur le 2ème trimestre 2010. En ce qui concerne le prix des maisons, il progresse de manière sensible dans les Hauts-de-Seine (9,1 %) et le Val-de-Marne (3,9 %).

Sur les 20 arrondissements de Paris, 13 sont à leur seuil historique. Les arrondissements les plus chers sont le 6ème (9.900 euros/m2 en moyenne) suivi du 7ème (9.730 euros) et du 4ème (9.560 euros). Si vous voulez absolument vous installer à Paris et que vous n'avez pas les moyens d'habiter dans les beaux quartiers, c'est dans les 19ème (5.350 euros), 10ème (5.450 euros) et 18ème (5.900 euros) arrondissements qu'il faut chercher.

Un phénomène de hausse qui ne se limite pas à l'Ile de France.

Les prix des logements anciens dans l'ensemble de la France ont augmenté de 6%, au deuxième trimestre 2010. Il s'agit de la quatrième hausse d'affilé et on peut parler d'un véritable retournement du marché puisqu'en 2009, les prix des logements anciens avaient baissé de 7,1%, en raison de la crise. Voir la progression des prix de l'immobilier par grande ville.

Variation des prix des logements anciens.

Graphique sur les variations du prix des logements en France

Bonne nouvelle : le rythme de hausse des prix va diminuer dans les prochains mois.

Même si les taux d'intérêt devraient rester faibles (de l'ordre de 3% pour un prêt immobilier sur 25 ans), les acquéreurs potentiels ne pourront pas suivre la hausse des prix. Il semblerait qu'on est atteint des sommets.... «Je crois à la poursuite de la hausse des prix, pas à une explosion», souligne Maître Lefebvre, Président de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France.

Sources : Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Deuxième trimestre 2010

Commenter
Ajouter à mon agenda
Ajouter à mon espace personnel
Vos Commentaires :
- Aucun commentaire
Où habiter ?
Recherchez votre futur quartier avec notre outil exclusif.
Je recherche un logement
 > Mon futur quartier
Offres déménagement
Profitez des réductions changerdeville.fr
Offres commerciales Partenaires.
 > Voir les réductions
Nouveau
Recherchez votre quartier idéal avec votre smartphone.
Tout savoir sur votre prochain quartier d'habitation
 > Je télécharge
Où déménager ?
Trouvez votre future ville avec notre palmarès interactif.
Dans quelle ville habiter ?
 > Ma future ville
Achat immobilier
Un coach vous fait gagner du temps et de l'argent
achat immobilier avec net-acheteur
 > En savoir plus
Moins de stress.
Gagnez en sérénité avec nos ''check-listes'' déménagement.
Pictogramme check-liste déménagement.
 > Déménager facile.