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Vendre sa maison

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L'extérieur de la maison.

Pour vous aider à trouver ce qui est important et ce qui l'est moins, faîtes le tour du propriétaire ! Empruntez le même itinéraire que celui que vous allez prendre avec votre acheteur potentiel et repérez ce qui cloche. Si vous avez un doute, demandez à votre voisin ou à un ami de visiter votre maison comme s'il devait l'acheter.

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples de choses à faire :
- Taillez votre haie de thuyas, tondez votre pelouse et passez un coup de râteau sur vos graviers.
- Donnez un coup de pinceau sur votre portail. S'il est abîmé ou rouillé, utilisez les produits adaptés avant de vous lancer dans la peinture.
- Changez le tapis brosse devant votre porte d'entrée et si vous avez la place, mettez une belle plante verte en pot sur le côté pour égayer votre entrée.
- Rangez tous les jouets, vélos, tables de ping-pong qui en traînant ici et là pour enlaidir dans votre jardin.
- Investissez si nécessaire dans une nouvelle serrure et dans une nouvelle poignée afin de donner une image de sécurité à votre maison.
- Repeignez vos volets et réparez vos gouttières si'ils sont en mauvais état.

L'intérieur de la maison.

Après vous être assuré que l'extérieur était "à la hauteur", dîtes-vous que vous allez recevoir la Reine d'Angleterre dans votre maison.

- Commencez par ranger les bibelots et photos de famille qui traînent dans le salon, la cuisine, la salle de bains… Il faut donner l'impression à votre visiteur que la maison pourrait être la sienne... Attention malgré tout à ne pas supprimer toute trace de vie, il faut qu'il sente que votre maison est habitée par des personnes "humaines", sympathiques et conviviales.
- Suspendez des serviettes propres dans la salle de bains pour renforcer le sentiment de propreté.
- Faîtes quelques retouches de peinture pour masquer d'éventuelles tâches ou imperfections. Il doit bien vous rester quelques vieux pots au fond de votre garage.
- Remplacez les ampoules et revoyez le cas échéant vos sources d'éclairage afin de donner à votre maison la plus grande luminosité possible. Préparez-vous à une visite en fin de journée quand le jour commence à tomber. En journée, ouvrez vos stores et rideaux.
- Nettoyez soigneusement vos appareils ménagers. Vous pouvez éventuellement vous limiter aux parois extérieures et faire l'impasse sur l'intérieur.
- Éliminez les odeurs autant que possible, surtout si vous avez des animaux domestiques ou s'il y a un fumeur dans la maison. Utilisez des pots-pourris (quel nom bizarre !) ou des produits désodorisants.
- Nettoyez votre cheminée sans pour autant supprimer toute trace de cendres laissant croire qu'elle n'est pas en état de marche.
- Si vos pièces sont trop encombrées ou manquent de surface, n'hésitez pas à enlever des meubles et à les stocker dans la cave.
- Achetez un bouquet de fleurs et mettez-le sur votre table à manger.
- Pensez à passer l'aspirateur et à aérer vos tapis avant chaque visite.

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